Qəbələdə otel layihəsi üçün 18 milyon manatlıq kredit
Borcalanı təmsil etdik: kredit müqaviləsi, torpağın ipotekası və payların girovu üzrə bankla danışıqlar apardıq.
Tələb olunan girovun həcmi 140%-dən 115%-ə endirildi.
İşdə iştirak edənlər
Daşınmaz əmlak və tikinti
Torpaq, ofis və mənzil alışı, icarə, tikinti podratı, gecikmə və keyfiyyət mübahisələri.
Torpaq və binaların alınmasını, icarəni və tikinti podratını müşayiət edirik. Alışdan əvvəl reyestri, həbs və girovları, satıcının səlahiyyətini yoxlayırıq; tikintidə müqaviləni yazır və mübahisəni məhkəmədə aparırıq.
Nə edirik
- Alışdan əvvəl əmlakın və satıcının yoxlanması
- Alqı-satqı, ilkin müqavilə və notarius mərhələsi
- Ofis, anbar və ticarət sahəsi icarəsi
- Tikinti podratı və FIDIC müqavilələri
- Gecikmə, keyfiyyət və ödəniş üzrə podrat mübahisələri
- Yeni tikilidə mənzil alanların hüquqları
Kimlər müraciət edir
Anbar və ofis icarəyə götürən şirkətlər, podratçılar və sifarişçilər, mənzil və ya kommersiya sahəsi alan şəxslər.
Qiymətlər
Aşağıdakı işlər sabit qiymətlədir. Qalan işlər saatlıq haqqla və ya müqavilədə yazılan ümumi məbləğlə aparılır.
| Xidmət | Nəyə daxildir | Müddət | Qiymət |
|---|---|---|---|
| Ofis və ya anbar icarəsi müqaviləsi | Mülkiyyətçinin yoxlanması, müqavilə layihəsi və ya düzəlişlər, danışıqlarda bir görüş | 3–5 iş günü | 600 ₼ |
| Mənzil və ya ofis alışından əvvəl yoxlama | Reyestrdən çıxarış, həbs və girovun yoxlanması, satıcının səlahiyyəti, yazılı rəy | 3–5 iş günü | 350 ₼ |
Bu sahədə son işlər
22 mərtəbəli yaşayış binası üçün FIDIC podratı
Sifarişçini təmsil etdik: müqaviləni yerli şərtlərə uyğunlaşdırdıq, gecikmə cəriməsini və zəmanət saxlanmasını razılaşdırdıq.
Müqavilə 6 həftədə imzalandı, gecikmə üçün gündəlik cərimə 0,05%.
İşdə iştirak edənlər
Abşeronda 40 MVt-lıq günəş stansiyası üçün torpaq və icazələr
9 torpaq sahəsinin hüquqi yoxlamasını, icarə müqavilələrini və şəbəkəyə qoşulma müraciətini apardıq.
Torpaq paketi investorun maliyyə qərarından əvvəl tamamlandı.
İşdə iştirak edənlər
Gəncədə kənd təsərrüfatı şirkətinin torpaq icarəsi mübahisəsi
İcarəyə verən müqaviləni vaxtından əvvəl ləğv etmək istəyirdi. Gəncə ofisi işi birinci instansiyada apardı.
İcarə 2031-ci ilədək qüvvədə qaldı.
İşdə iştirak edənlər
Tez-tez verilən suallar
Mənzil almadan əvvəl nəyi yoxlayırsınız?
Reyestrdən çıxarışı, mülkiyyətçilərin hamısını, həbs və girovu, satıcının nikahda olub-olmamasını və həyat yoldaşının razılığını, kommunal borcları. Yazılı rəyi 3–5 iş günündə veririk.
Yeni tikilidə müqavilə imzalamaq təhlükəsizdirmi?
Risk tikintinin icazəsindən, torpağın kimə məxsus olmasından və müqavilənin növündən asılıdır. İmzadan əvvəl bu üçünü yoxlayırıq və nəyin dəyişdirilməli olduğunu deyirik.
Podratçı işi gecikdirir. Nə edək?
Əvvəlcə gecikməni yazılı qeydə alın: məktub, akt, fotolar. Müqavilədə cərimə və ya müqaviləni ləğv etmə şərti olub-olmadığına baxır, sonra danışıqlar və ya iddia üçün plan veririk.
İlk görüş 60 dəqiqədir və 100 ₼-dan başlayır
Sənədlərinizə baxır, nə edilə biləcəyini, nə qədər vaxt və pul tələb etdiyini deyirik. 30 gün ərzində bizimlə müqavilə imzalasanız, görüşün haqqı ilk hesabdan çıxılır.
- SorğuFormada, telefonla, WhatsApp-da və ya çatda.
- 2 iş saatı ərzindəMüştəri xidməti zəng edir, məsələni və qarşı tərəfi soruşur: maraqlar toqquşmasını yoxlayırıq.
- Görüşdən əvvəlHüquqşünası, vaxtı, formatı və haqqı yazılı təsdiqləyirik.
- 60 dəqiqəOfisdə, video və ya telefonla. Söylədikləriniz məxfi qalır.
- Sonraİstəsəniz, işin həcmi və haqqı yazılmış müqavilə göndəririk.