Daşınmaz əmlak və tikinti4 dəqiqəlik oxu
Ofis icarəsi: imzalamadan əvvəl yoxlanılacaq 9 məsələ
İcarə müqaviləsi iki səhifəlik olur, mübahisə isə adətən orada yazılmayan şeylərdən çıxır.
MüəllifFərid CəfərovHüquqşünas, vəkil
Ofis icarəsində mübahisələrin çoxu məbləğdən yox, müqavilədə yazılmayan suallardan çıxır: kommunal xərcləri kim ödəyir, təmir kimin hesabınadır, icarəçi tez çıxmaq istəsə nə olur.
İmzadan əvvəl yoxladığımız 9 məsələ
- İcarəyə verən həqiqətən mülkiyyətçidirmi, reyestrdən çıxarış
- Əmlak girovdadırmı və bank icarəyə razıdırmı
- İcarə haqqına ƏDV daxildirmi
- Kommunal və xidmət xərclərini kim ödəyir
- Təmir və dəyişikliklər kimin hesabınadır və çıxanda nə olur
- Haqqın artırılması qaydası
- Vaxtından əvvəl çıxma və bildiriş müddəti
- Depozitin qaytarılması şərtləri
- Müqavilənin dövlət qeydiyyatı lazımdırmı
Ofis və ya anbar icarəsi üçün sabit qiymətimiz 600 ₼-dır: mülkiyyətçinin yoxlanması, müqavilə və ya düzəlişlər və danışıqlarda bir görüş. Bu məqalə ümumi məlumatdır.
Bu məqalə ümumi məlumatdır və hüquqi məsləhət deyil. Qanunvericilik və təcrübə dəyişə bilər.
