· 4 мин чтения
Аренда квартиры: что должно быть в договоре
Залог, опись имущества, коммунальные платежи и условия выезда. Большинство споров возникает из того, что не записали.
В Баку договор аренды часто умещается на одном листе. Мы используем один шаблон для каждой аренды, а Нигяр готовит английскую версию для иностранцев.
В договоре должно быть
- Имя владельца должно совпадать с выпиской; если сдаёт другой человек, попросите доверенность.
- Сумма аренды в манатах, день и способ оплаты (лучше перевод, остаётся подтверждение).
- Сумма залога и когда он возвращается полностью; обычно это месячная аренда.
- Опись мебели и техники с фотографиями и показания счётчиков в день заезда.
- Кто что оплачивает: газ, свет, вода, интернет, обслуживание дома.
- Срок, порядок изменения цены и за сколько дней стороны предупреждают о выезде.
Наша комиссия
При аренде нашу комиссию один раз платит арендатор: половину месячной платы. Владелец не платит ничего. Для офисов и помещений комиссия равна месячной аренде.
Другие статьи
Все статьи
· 5 мин чтения
Цены на квартиры в Баку: осень 2026
Новостройки дорожают быстрее вторички, аренда растёт медленнее. Цифры официальных и профессиональных источников и наших сделок.
· 6 мин чтения
Какие документы мы проверяем до задатка
Найти проблему после задатка дорого. Список, который наш юрист проходит по каждой квартире.
· 5 мин чтения
Госипотека в 2026 году: условия и пример расчёта
Обычные и льготные кредиты Фонда ипотеки и кредитных гарантий: сумма, ставка, первый взнос, кому положена льготная и каков ежемесячный платёж.