Yeni elan
55 şəkil615 000 ₼4 393 ₼/m²
4 otaqlı mənzil, 140 m²
Səbail, Zərifə Əliyeva küçəsi
Sahil m. · 5 dəq
- 4 otaq
- 140 m²
- 3/5 mərtəbə
Bakıda mənzil, ev və ofis: satış və kirayə
Hər elana agentimiz baxıb, sənədləri hüquqşünasımız beh verilməzdən əvvəl yoxlayır.
Əmlak axtarışı
Nə axtarırsınız?
Yeni elanlar
Bu həftə əlavə olunan və qiyməti dəyişən əmlak.
55 şəkil229 000 ₼2 936 ₼/m²
2 otaqlı mənzil, 78 m²
Nərimanov, Əhməd Rəcəbli küçəsi
Nəriman Nərimanov m. · 8 dəq
- 2 otaq
- 78 m²
- 9/16 mərtəbə
66 şəkil690 000 ₼2 029 ₼/m²
6 otaqlı həyət evi, 340 m², 10 sot
Xəzər, Mərdəkan qəsəbəsi
- 6 otaq
- 340 m²
- 10 sot
- 2 mərtəbəli
55 şəkil469 000 ₼3 782 ₼/m²
3 otaqlı mənzil, 124 m²
Xətai, Ağ şəhər, 8 Noyabr prospekti
- 3 otaq
- 124 m²
- 14/22 mərtəbə
55 şəkil258 000 ₼3 000 ₼/m²
2 otaqlı mənzil, 86 m²
Nəsimi, Bakıxanov küçəsi
28 May m. · 9 dəq
- 2 otaq
- 86 m²
- 7/14 mərtəbə
55 şəkil545 000 ₼2 477 ₼/m²
4 otaqlı həyət evi, 220 m², 6 sot
Xəzər, Buzovna qəsəbəsi
- 4 otaq
- 220 m²
- 6 sot
- 2 mərtəbəli
Rayonlar üzrə qiymətlər
Bizim indeksimiz: 2026-cı il, aprel–sentyabr satdığımız və qiymətləndirdiyimiz mənzillərin 1 m² üzrə median qiyməti.
| Rayon | Yeni tikili, 1 m² | Köhnə tikili, 1 m² | 2 otaqlı, kirayə | 12 ayda | Elanlar |
|---|---|---|---|---|---|
| Səbail | 4 300 ₼ | 3 900 ₼ | 1 600 ₼ | +18% | 3 |
| Nəsimi | 3 300 ₼ | 3 050 ₼ | 1 200 ₼ | +15% | 4 |
| Yasamal | 3 000 ₼ | 2 700 ₼ | 1 000 ₼ | +17% | 4 |
| Nərimanov | 3 050 ₼ | 2 850 ₼ | 950 ₼ | +14% | 3 |
| Xətai | 2 750 ₼ | 2 450 ₼ | 900 ₼ | +16% | 2 |
| Nizami | 2 550 ₼ | 2 250 ₼ | 750 ₼ | +12% | 1 |
| Binəqədi | 2 250 ₼ | 2 050 ₼ | 680 ₼ | +9% | 1 |
| Xəzər (Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna) | Ev 1 m²-dən 1 700 ₼ | — | — | +6% | 3 |
Əmlakınızı satırıq və kirayə veririk
Satıcı yekun qiymətin 2%-ni ödəyir, yalnız sövdələşmə qeydiyyatdan keçəndən sonra. Ev sahibi kirayə üçün heç nə ödəmir.
Agentin baxışı və qiymət
Bir gün ərzində agent gəlir, son üç ayın bağlanmış sövdələşmələri ilə qiyməti birlikdə təyin edirik.
Çəkiliş və elan
Fotoqrafımız mənzili çəkir, planını çəkirik. Elan bu saytda və əsas elan saytlarında iki gündə çıxır.
Baxışlar və danışıqlar
Alıcıları biz gətiririk, baxışları sizinlə razılaşdırırıq, hər baxışdan sonra rəyi yazırıq.
Beh, notarius, qeydiyyat
Hüquqşünasımız beh müqaviləsini hazırlayır, notariusa qədər yanınızdayıq.
Ötən il 176 mənzil satdıq, orta hesabla 47 günə.
İpoteka ilə nə qədər ödəyəcəksiniz?
Dövlət ipotekası: kredit 150 000 ₼-dək, ilkin ödəniş ən azı 15%, illik 8%. Rəqəmləri dəyişin, aylıq ödəniş dərhal hesablanır.
Agentlərimiz
Hər agent iki-üç rayonu və bir növ əmlakı yaxşı tanıyır. Sizə uyğun olanla birbaşa danışın.
Müştərilərimiz nə yazır
Aysu xanım ilk gün bizə yalnız ipotekaya düşən mənzilləri göstərdi, qalanına vaxt itirmədik. Bankın qiymətləndiricisi gələndə də yanımızda idi. Behi verməzdən əvvəl Könül xanım mənzildə qeydiyyatda olan keçmiş sahibin oğlunu tapdı, satıcı onu qeydiyyatdan çıxarandan sonra imzaladıq.
Fidan və Elnur M.Yasamalda 2 otaqlı mənzil aldılar, güzəştli ipoteka ilə, 2026, iyunAgent: Aysu Kərimova Hələ Hamburqda ikən Nigar mənə dörd mənzili video ilə göstərdi, müqaviləni ingiliscə göndərdi. Gəldiyim gün açarlar hazır idi, internet və qaz hesabı mənim adıma açılmışdı.
Daniel H.Səbaildə mebelli mənzil kirayələdi, iş üçün köçəndə, 2026, martAgent: Nigar Əhmədova Mən 260 min istəyirdim. Səbinə xanım eyni binada son üç ayda satılan iki mənzilin qiymətini göstərdi və 245 mindən başlamağı təklif etdi. 23 günə satıldı, 248 minə. Haqqı yalnız notariusdan sonra ödədim.
Rauf Ə.Nərimanovda 3 otaqlı mənzilini satdı, 2026, mayAgent: Səbinə Məlikova
Bloq
Bazar, sənədlər, ipoteka və kirayə haqqında yazırıq.
· 5 dəqiqəlik oxu
Bakıda mənzil qiymətləri: 2026-cı ilin payızı
Yeni tikililər köhnələrdən sürətlə bahalaşır, kirayə isə daha yavaş artır. Rəsmi və peşəkar mənbələrin rəqəmləri və bizim sövdələşmələrimiz.
· 6 dəqiqəlik oxu
Beh verməzdən əvvəl hansı sənədləri yoxlayırıq
Behi verdikdən sonra problem tapmaq baha başa gəlir. Hüquqşünasımızın hər mənzildə keçdiyi siyahı.
· 5 dəqiqəlik oxu
Dövlət ipotekası 2026: şərtlər və hesab nümunəsi
İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun adi və güzəştli kreditləri: məbləğ, faiz, ilkin ödəniş, kimlər güzəştli ala bilər və aylıq ödəniş nə qədər olur.
Satmaq, almaq və ya kirayə istəyirsiniz?
Zəng edin və ya yazın, iş saatlarında bir saat ərzində agent cavab verir.
Sorğu göndərin