Dövlət ipotekası 2026: şərtlər və hesab nümunəsi

Rəqəmlər Fondun saytından (mcgf.gov.az) 2026-⁠cı ilin sentyabrında götürülüb. Kredit Fondun müvəkkil bankları vasitəsilə, manatla və bərabər aylıq ödənişlərlə verilir.

Adi və güzəştli kredit

• Adi: 150 000 ₼-dək, 25 ilədək, ilkin ödəniş ən azı 15%, illik ən çox 8% (zəmanətlə 7%).
• Güzəştli: 100 000 ₼-dək, 30 ilədək, ilkin ödəniş ən azı 10%, illik ən çox 4% (zəmanətlə 3,7%). Ailəyə bir dəfə verilir.
• Aylıq ödəniş sənədlə təsdiqlənmiş aylıq gəlirin 70%-dən çox ola bilməz.
• Bina 1970-⁠ci il 1 yanvardan sonra tikilmiş olmalıdır; fərdi evlər və bağ evləri də daxildir. Yalnız torpaq və ya ev tikintisi üçün verilmir.
• Son ödəniş günü borcalanın yaşı pensiya yaşını keçməməlidir; kreditdə üç borcalanadək ola bilər.

Kimlər güzəştli ala bilər

Hər iki həyat yoldaşı 35 yaşdan çox olmayan gənc ailələr, ən azı 15 il işləmiş dövlət qulluqçuları, müəllimlər və jurnalistlər, ən azı 3 il xidmət etmiş hərbi qulluqçular və hakimlər, elmi işçilər, elmlər doktorları, şəhid ailələri və digər kateqoriyalar. Tam siyahı Fondun saytındadır.

Hesab nümunəsi

• Adi kredit: 140 000 ₼-lıq mənzil, 21 000 ₼ (15%) ilkin ödəniş, 119 000 ₼ kredit, 25 il, 8%. Aylıq ödəniş təxminən 918 ₼, lazım olan aylıq gəlir 1 312 ₼.
• Güzəştli kredit: 100 000 ₼-lıq mənzil, 10 000 ₼ (10%) ilkin ödəniş, 90 000 ₼ kredit, 30 il, 4%. Aylıq ödəniş təxminən 430 ₼, lazım olan gəlir 614 ₼.

Qiymət 150 000 ₼-dan yuxarıdırsa, fərqi öz pulunuzla ödəyirsiniz: məsələn 230 000 ₼-lıq mənzil üçün ən azı 80 000 ₼ ilkin ödəniş lazımdır. Öz rəqəmlərinizi kalkulyatorda yoxlayın.